評価が見直されつつある平屋！今注目の平屋の気になる疑問にお答えします！

このサイトでは、近年注目されている平屋について紹介しています。
昭和の中頃までは一般的でしたが、その後は二階建てが住宅の主流になってきました。
古いけれど新しい住宅として評価が見直されつつありますが、わからない点もあることでしょう。
ここでは、「快適に暮らすにはどのくらいの広さの土地が必要なの？」「費用が割高になるって本当？」などの疑問に答えています。
住んでみたいけど実際のところどうなの？と気になっている方、興味のある方は、ぜひご覧ください。

評価が見直されつつある平屋！今注目の平屋の気になる疑問にお答えします！

二階があっても階段が辛くて二階に上がることがないということで平屋はシニア層に人気がありましたが、近年は平屋の住宅が、若い方や子育て世代の間で注目を浴びています。
それはなぜなのかという疑問にお答えしますと、まず1つ目の理由は、子どもたちの足音や声などの音が近隣に聞こえにくいということです。
2つ目の理由は二階建てよりも耐震性に優れていることで、3つ目は二階建て余地も予算を抑えることができるということです。
そして4つ目は老後の生活も快適になると将来のことも考えて、平屋が注目されています。

マイホームに平屋を選ぶメリットって何？

平屋とは1階のみの建物であり、階段がないなどフラットな構造なのでバリアフリーに適している住宅と注目されています。
マイホームとしてあえて平屋を選ぶ方が増えている理由として、住む上で様々なメリットがあるからだといわれています。
まず平屋は平行移動だけで生活をすることが可能なので、効率の良い動線計画が立てやすくなるメリットがあります。
2階建ての住宅の場合洗濯や掃除、片付けといった家事の動線は上下移動が多くなりますが、1階のみなら水回りや部屋ごとの移動距離が減り、効率的に家事が行えるようになります。
またマイホームを購入後、どんな住宅も定期的なメンテナンスが必要となりますが、平屋ならば大掛かりな足場を組む必要がなく外壁塗装や屋根の修理を行えることが挙げられます。
キッチンや浴室など水回りで欠かせない給排水管は老朽化によって水が漏れる場合がありますが、水回りが2階に配した際には水漏れが起こると1階の天井・2階の床の点検と修繕が必要ですが、1階のみならばメンテナンス自体が非常に単純化されます。

平屋に住むなら注意したいデメリットとは？

全ての空間がワンフロアに収まり、上下移動を行う必要がない「平屋」は世代を超えて注目されている住宅の1つです。
ただしメリットばかりに目を向けてばかりでは、実際に平屋に住んでから困ってしまう可能性もあるので、必ず住む上で注意すべきデメリットについてもしっかり把握しておきましょう。
平屋は同じ延床面積の家を建てる場合、2階建てよりも敷地が必要となるため、建ぺい率が50%の場合は土地の半分までしか家を建てられなくなるので十分に広い敷地が必要となります。
敷地の周辺環境によっては日差しや風が家の中まで届きにくいケースもあり、光や風を十分に入る間取りにするためにも家の形をコの字やロの字して中庭を設けたり、庭向きにL字型にするなど、家の中に風が通り抜けやすい構造にする必要があります。
また1階のみの住宅は、道路や隣家から視線が届きやすいので、住人のプライバシーが守りにくくなるデメリットもあり、間取りを作成する際には敷地周辺や車の往来状況を把握した上で窓の位置・サイズを決めましょう。

平屋の人気が高まっている理由とは？

平屋とは一階建ての住宅のことで、生活がワンフロアで完結することから近年若い人に大変人気があります。
様々な人気の要因やメリットを紹介します。
1「移動が最小限で暮らしやすい」２階がないため、洗濯や掃除などの家事動線の無駄を無くし生活が楽になります。
老後などの将来を見越しバリアフリーにするなど快適に安心して暮らすことができます。
2「耐震性能が高い」上の重みが加わらず、地震の揺れも少なく倒壊する危険が軽減します。
また台風などの強風による影響も２階建てより抑えられます。
3「メンテナンスコストが抑えられる」平屋はシンプルな構造が多いので、メンテナンスの項目が少なく、高い足場を組む必要もないので全体的に低コストで済みます。
4「家族の距離が近い」ワンフロアでいつも家族の気配を感じることができ、コミュニケーションが取りやすく小さい子どもがいる家庭には特に安心です。
5「設計の自由度が高い」上階がない分天井を高くしたり、ロフトを設置したり、家の形をコの字型やロの字型にして中庭を作るなど自分好みの家作りができます。
このように様々なメリットがあり平屋を好む人や需要が高まっています。

賃貸で借りられる新築の平屋はあるの？

平屋は賃貸もありますが、大体は中古で新築は殆どないです。
ただ、最近では古い平屋をリノベーションしてお洒落にした住宅もあるので探してみれば見つかる可能性はあります。
メリットは生活動線がシンプルなことで1階で洗濯してから、2階まで持って上がる必要もなく掃除も楽です。
階段の上り下りもなく特に高齢者がいる時には、1階建ての方が住みやすいです。
2階がないので目を離しても子供が階段から落ちるなどの心配がなく、走ったり騒いでもマンションのように下の階への騒音の心配がありません。
家族全員、同じフロアにいるため目も届きやすくてコミュニケーションも自然に生まれやすい、耐震性に優れてます。
また、高い建物と比べると構造的に安定し地震などの揺れに対して強いです。
高い建物は重量があるので揺れが大きくなりますが、1階建てなら建物自体が倒壊するリスクは低くいざという時でも素早く外へ避難出来ます。
大体古い物件が多く築年数や手入れなどがされているかが重要で、見た目が綺麗でも設備などが古くて使いにくいこともあるため、不安がある時は不動産会社へ確認したほうがいいです。

平屋は耐震性が高いと言われている理由は？

平屋は一般的に耐震性が高いと言われていますが、その理由はいくつか考えられるのではないでしょうか。
2階部分がなくてフラットな平屋は、当然ながら重心が低いので、横揺れが発生しても大きく揺さぶられずに済みます。
つまり、重心の低さによる建物全体の安定感が、耐震性を高める要因になっているといえます。
もう1つは揺れが建物全体で受け止められる形になることで、安定感が保たれるのもポイントです。
縦揺れが生じても、面積を活かして揺れを受け止めますから、縦長の建物と比べて揺れが小さくなります。
このように、改めて平屋の特徴を確認すると、地震が多い日本の環境に適した住宅だと分かります。
耐震構造を取り入れやすく、補強もしやすいといえますから、新築も既存の住宅も総じて地震に強いと考えられます。
一戸建ても進化していますが、既に完成されているのは古くから建てられてきた平屋で、大きな地震が懸念される昨今において評価されているといえるのではないでしょうか。

暮らしやすいと感じる平屋の間取りとは？

暮らしやすい平屋の間取りを作るためには、押さえておきたいポイントがあります。
まず家事の動線をシンプルにするために、平屋ではキッチン・パントリー・洗面所・バスルームは一箇所に固めましょう。
一箇所に固めれば家事動線がシンプルになり、家中をあちこち移動する必要はありません。
また洗濯物干し場としてサンルームやウッドデッキを近くに作っておけば、家事のストレスは感じないでしょう。
各部屋には、収納スペースを必ず設けるのも暮らしやすい平屋のポイントです。 一つ一つの部屋に小さくても収納スペースを用意し、ウォークインクローゼットなどを用意して大きい荷物を収納するようにすれば、スッキリとした住まいになります。
平屋では、縦方向の空間を上手に活用するのもポイントです。 たとえば片流れの屋根ならロフトを作っておくと、小部屋として使うことができます。 自由に使える小部屋を用意しておくと、ライフスタイルに合わせて臨機応変に活用できます。

シニアの住まいに平屋が選ばれる理由

シニアの住まいに平屋が選ばれる最大の理由としては、フラットな住環境を提供できる点にあります。
2階建てや3階建てだと基本的には下段を設置する必要がありますが、足腰が不便になるシニアにとっては重労働です。
普段の上り下りならまだしも、家具などの荷物を運ぶとなると業者を頼まないことには進みません。
また年齢を重ねていくと不要なものまで抱えることになり、必要最低限のものだけ残し残りを処分することで生活の向上を図ることができます。
部屋数も多ければそれだけ掃除だった李の管理も大変になり、余計な労力がかかってしまうケースも実際に発生しています。
ものをそれほど要しないため部屋数も最低限でよく、そういった意味でも平屋は適度な環境を提供していると言えるでしょう。
家の玄関から公道までスロープにしておければ車いすでの入室も可能ですし、それ以降無いそうもバリアフリーにすることで足腰が不自由になっても生活に事欠かなくなります。

ローコストでもおしゃれな平屋は建てられる？

平屋はワンフロアで生活ができることもあり、家事もしやすく老後も安心して暮らすことができます。さらに、開放的な広々として空間を楽しめるのも平屋の良いところです。
デザインにもこだわって、おしゃれな家にしたいと考えている人もいるのではないでしょうか。予算をどれぐらいかけられるかでも仕上がりは大きく変わってきます。
ローコストでも、おしゃれな家にするのであれば、まずは平屋作りに強い業者を選んでおきましょう。複雑な形状になると費用も高くなるので、できるだけシンプルな形状にすることもおすすめです。水回りを一か所にまとめることも、費用を安く抑えることにつながります。
平屋は屋根が広くなり、それも高くなることにつながります。安く家を建てるなら屋根も多くの資材を使わなくて良いよう、シンプルな形にしておきたいところです。
このほかでは、部屋数を減らすことや本格的な和室を作らないなどもコストを抑えるのに役立ちます。
ローコストで良い家を建てるには、業者選びで失敗しないことも大事です。複数社で見積もりをし、予算内で最高の家を建ててくれる業者を見つけていきましょう。

カップルや一人暮らしに最適な平屋

一人暮らしの方やカップルなど、少ない人数で快適に過ごせる住宅を探しているという方におすすめするのが「平屋」です。
一人暮らしやカップルが住む家といえば、マンションやアパートがイメージされがちですが、管理費や駐車場料金がもったいないと感じる場合や、一人暮らしでも快適な自宅が欲しいという方には、平屋なら生活がしやすく掃除も行き届きやすいコンパクトな作りが大きなメリットといえます。
平屋が選ばれている理由の1つに、生活動線や家事動線が効率的になるという点が挙げられ、洗濯をする際に1階から2階に上がり、さらに乾いた洗濯物を1階の洋服ダンスにしまうという手間がありませんし、間取りも平面移動のみとなるので効率的なものが選択することができます。
そして一戸建ては約10年を目安としてメンテナンスを行う必要がありますが、この住宅スタイルなら外壁や屋根の修復時に足場を設置する必要がなく、メンテナンスにかかる費用を抑えることができるメリットがあります。
また階段がないフラットな仕様なので、バリアフリー仕様にすることで高齢者の一人暮らしにも最適だといわれています。